La suite de mon parcours de courtier : un Rendez vous chez Artémis courtage.

Cafpi n'a jamais fait suite à notre entretien, malgré s'être dit intéressé et prêt à me proposer des rendez vous en clientèle pour observation. Je les ai relancé une ou deux fois. Ils m'ont à chaque fois assuré qu'ils ne m'oubliaient pas, mais à chaque fois, il y avait un empêchement ( locaux en déménagement etc...). Finalement, c'est en discutant avec mon formateur via chat interposé que j'ai appris que M. F. Iborra n'était pas intéressé par mon profil (ils ont brièvement évoqué le sujet pendant le salon de l'investissement)... Je suis peu au fait des codes de l'entreprise, mais je ne comprends pas ce que cela leur coutait de m'opposer un refus clair que je puisse aller de l'avant et ne pas perdre d'énergie à les relancer...

Ma quête de l'investissement immobilier.

Je continue à chercher dans mon coin des opportunités d'investissements immobiliers. Pour l'instant je n'ai rien signé, mais j'ai plusieurs pistes sérieuses.

L'effet de levier du crédit vu de façon mathématique.

Passionné d'investissements et également professeur de mathématiques enseignant en terminale S, je n'ai pu m’empêcher de donner à mes chers élèves un devoir maison sur l'effet de levier via le recours au crédit. Cela m'a forcé à mettre les choses bien à plat, et a me poser à moi même certaines questions sur cet effet de levier.

Une méthode boursière axée dividende avec pour objectif 30 % par ans !

Que l'on soit clair, je suis néophyte en bourse. Je m’intéresse juste au sujet et lis différentes méthodes (analyse graphique, technique, investissement value, croissance, dividende...). Une de mes lectures favorites, est l'excellent forum de l'investisseur heureux. Des gentlemen font parts de leurs expériences, portefeuilles, analyses, le tout dans un souci de partage et d'émulation. L'un des meilleurs portefeuilles (niveau performance), est celui de Jean Marc, qui présente et explique simplement la méthode très compréhensible qui est la sienne, avec un objectif ambitieux de +30% par ans.

La suite de mon parcours de courtier : Un rendez vous chez CAFPI !

Mon projet de faire du courtage de crédit avance, certes pas dans la direction initialement prévue, mais il faut savoir s'adapter.

Usufruit Vs Nue propriété dans les SCPI : un match impacté par la modification des plus-values immobilières

Les SCPI permettent d'avoir des revenus réguliers à support immobilier. Seulement, la fiscalité des revenus fonciers détruit la rentabilité de l'opération. Dans les montages avec crédit, cela est moins pesant puisqu'on peut déduire les intérêts d'emprunts mais que faire lorsque le crédit est fini et qu'on paye "plein pot" la fiscalité (jusqu'à plus de la moitié des revenus...) ?

Altergaz : Suite de mon aventure.

Suite à mon changement de fournisseur de gaz, Dolce Vita comme cadeau de départ m'avait largement surestimé ma consommation (qu'Altergaz devait régulariser après mon relever de compteur par GRDF le 01/08). Je rentre paisiblement de vacance pour m'apercevoir que l'échéancier de 10 mois mis en place lors du changement de fournisseur continue imperturbablement, mais qu'aucune espèce de régulation n'est intervenue (selon mes estimations, ils me doivent environ 800€). Je me fend donc d'un coup de fil au service client d'Altergaz...